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不许地方政府越权救市应划出红线

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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不许地方政府越权救市应划出红线

2009-01-12 11:13:陕西治疗癫痫病医院排名00

来源:齐鲁晚报

 作者:冯海宁 

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防止地方政府越权救市的重要一步是,中央监管部门不仅要规范地方政府救市的自由度,更要统一梳理楼市政策,该完善的完善,该废弃的废弃。   1月11日《新京报》报道,日治癫痫病的医院有哪些啊前,住房和城乡建设部部长姜伟新表示,各地政

防止地方政府越权救市的重要一步是,中央监管部门不仅要规范地方政府救市的自由度,更要统一梳理楼市政策,该完善的完善,该废弃的废弃。

1月11日《新京报》报道,日前,住房和城乡建设部部长姜伟新表示,各地政府对稳定房地产市场负责,2009年要加强地方政策的严肃性和合法性,因此地方政府不许再越权出台税收、财政等刺激房地产市场的政策。

姜部长的言外之意或许是,2008年有的地方政府曾经越权救市,但具体哪些方面越权,他没有明说,我们更无从得知。笔者认为,要想禁止地方政府越权救市,不能只是口头警告,有襄阳市哪家医院可以治疗癫痫病关方面既要划出地方政府救市的红线,对越权的地方政府也要有问责措施。

2008年10月前后,某些地方政府为了救房市一度出现互相攀比之势,既不顾及越权,也不顾及民意。当然,越权救市也不完全是地方政府之过,这是因为,中央监管部门多次公开允许地方政府自由救市,比如,建设部某负责人就曾公开表示"应该给各城市政府一定的自由度"。由于只给了"自贵阳市儿科癫痫病医院由"却没有给"度",因此,一些地方政府越权的主要原因就在于没有规范地方政府的权力。

同时,还应该划清政府与房地产市场之间的界限。哪些情况该中央救市,哪些情况该地方救市,哪些情况需要市场自行调节,这些问题都需要明确。只有权力的归权力,市场的归市场,中国楼市才不会大起大落。

依笔者之见,防止地方政府越权救市的重要一步是,中央监管部门不仅要规范地方政府救市的自由度,更要统一梳理楼市政策,该完善的完善,该废弃的废弃。因为这些年出台了许多楼市政策,既有重叠的,也有前后矛盾的,这不仅可能使政策执行部门无所适从,也可能给一些人钻空子的机会,自然有可能影响政策的权威性。

中央监管部门已经明确鼓励开发商以合理价格促销,这就意味着不再给开发商救市的幻想。如果地方政府急于救市,既有可能越权,也有可能让开发商心存幻想,不想降价促销。

为了防止地方政府再越权,笔者建议,首先要对2008年地方政府的越权行为进行清理;其次,对房地产各个监管环节的权限加以明确,不要给越权者留下辩解的空间;再者,中央监管部门要有明确的楼市调控思路,以避免政策"打架"。说到底,救市政策的严肃性和合法性,不能依赖于地方政府自觉,而要规范地方政府的权力运行。

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