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北京房价环比首降区县板块中通州最抗跌房产动态世纪金融

文章来源: 发布时间:2019-1-30

北京房价环比首降 区县板块中通州最抗跌

时间:2017-6-13 14:10:34 ■本报记者 姜 楠

本报讯 日前,中国社荆门癫痫病医院查询科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布了2017年5月份《住房市场发展月度分析报告》。报告显示,在热点地区严厉的政策调控下,5月份热点城市房价涨速整体回落。受认房又认贷、多校划片政策试行、环京各城市联合出台重磅调控政策等因素的影响,北京房价环比出现首降,环京房价出现大幅下跌。但5月份重庆、广州、青岛、成都、济南等城市房价环比涨幅仍然偏高。

具体到北京而言,各区5月份房价全面下跌,其中,西城区下跌8.43%、海淀区下跌7.45%,领跌于全市各区县板块。入学政策出现重大调整,强调实际居住及试行多校划片等,都对这两个板块虚高的“学区房”价格形成冲击。而通州区在北京各区县板沈阳儿童癫痫病治疗块中,表现最为抗跌,仅环比下跌0.01%。这主要源于通州区实行双重限购政策,板块泡沫相对较低。

报告分析认为,5月份热点城市房价的相对稳定,主要源于政府对住房投资需求的严厉管控。预计,随着资金面的收紧,以及地方政府对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管石嘴山平罗县癫痫医院哪个较好控,多数城河南军海癫痫医院官网市房价短期涨势将得到抑制,前期房价上涨过快、泡沫较大的城市如北京等短期仍将继续下跌,但房价上涨的压力仍然存在。报告建议,为进一步稳定房价,短期热点城市应坚持限购、限贷等需求调控政策。长期应通过城市群的发展,逐步缓解大城市住房供求矛盾。

(证券日报)

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